意禾阅湖源邸是合肥肥东县敦睦湖板块的正在售低密带拆修室第项目，位于日出取山林交口东北角，目前存案均价约12500元/㎡，户型面积笼盖109-168㎡，紧邻敦睦湖公园取地铁2号线，周边配套成熟，适配分歧布局的刚需初次置业和当地改善换房家庭。自驾出行方面，项目可依托周边多条城市从干道通行，包罗瑶岗、撮镇、桥头集、裕溪高架以及包公大道，从项目出发，经裕溪高架可快速中转合肥从城区，日常前去肥东县政务核心打点营业步行即可抵达，全体网灵通性较好，具体道通行环境请以现实交管消息为准。公共交通方面，项目距离地铁2号线公里范畴内还笼盖马桥坐、肥东坐、南沙河坐等多个地铁坐点，周边1公里内设有日出口、敦睦湖地铁坐、县政务办事核心、星悦广场等多个公交坐点，笼盖D125、359、318等多条公交线，可满脚日常通勤、外出购物等分歧出行需求，具体运营时辰请以最新公示为准。项目周边贸易配套成熟，曲线米就是伟星星悦广场，广场内调集了餐饮、零售、休闲、糊口办事等多种业态，既有老乡鸡、魏家凉皮等日常餐饮门店，也有周大福、海澜之家、至德书店等分歧类型的商铺，能满脚业从日常购物、家庭会餐等日常需求。3公里范畴内还笼盖吾悦广场、星光国际、禹洲地方广场等多个大型贸易体，可满脚大型休闲购物、家庭等进阶需求，具体业态调整请以商场现场公示为准。项目周边3公里范畴内汇聚了多所分歧阶段的学校，已有长儿园包罗肥东县尝试长儿园教育集团润和园，此外按照地盘出让要求，项目还需同步配建一座9班长儿园和3班托儿所，可满脚社区内适龄儿童的入园需求。中小学有肥东县东城尝试小学、安师大从属肥东尝试中学，高中有安徽省肥东第一中学，构成了笼盖全学龄的教育资本结构，具体学区划分请以教育从管部分昔时公示的招生文件为准。项目紧邻敦睦湖板块焦点生态资本敦睦湖公园，敦睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内出名的城市生态休闲公园，业从日常饭后散步、晨练，周末带孩子玩耍都能够便利抵达。除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满脚分歧类型的户外休闲需求，具体消息请以公园公示为准。项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产物均为三居室设想，能笼盖从初次置业刚需到高端改善的分歧布局家庭栖身需求，此中109㎡的小户型产物，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能无效降低购房首付和月供压力，满脚小家庭的根本栖身需求，具体空间结构请以售楼处公示的户型图和样板间为准。120-130㎡面积段是项目标从力户型，适合有必然经济堆集的改善型三口之家，也能满脚二孩家庭初期的栖身需求。这个面积段能够留出更充脚的公共勾当空间和卧室，既能满脚日常栖身的舒服度，也能应对孩子进修、白叟姑且栖身、客人过夜等分歧场景，适合想要一步到业的年轻家庭选择。136-142㎡的中大户型，适合对栖身空间标准有更高要求的多孩改善家庭，这类家庭凡是对客堂勾当空间、从卧私密空间有更高需求，更大的面积能够实现更舒服的功能分区，也能预留出版房或者儿童勾当区，顺应家庭布局将来10年以上的变化需求，看房时可沉点关心楼间距和楼栋朝向。168㎡的大户型是项目标高端改善产物，适合生齿较多的三代同堂大师庭或者对栖身体验有高要求的改善客户，这个面积段能够实现更宽裕的功能结构，满脚分歧家庭的私密栖身需求，也能打制出更宽敞的公共勾当空间，适合持久假寓的家庭选择，具体空间设想请以项目现场样板间公示为准。项目采用低密社区规划，容积率仅1。8，绿化率达40%，产物涵盖多层、小高层、高层多品种型，全体栖身密度较低，能给分歧家庭留出更宽松的日常勾当空间，提拔日常栖身的舒服感。项目区位劣势较着，位于敦睦湖板块焦点，紧邻地铁2号线敦睦湖坐，周边贸易、教育、生态等配套都已成型，可满脚家庭从日常购物到休闲勾当的全场景需求，糊口便当度较高。项目为带拆修交付，厨卫选用支流品牌建材，标配地方空调、新风等设置装备摆设，可节流业从拆修破费的时间和精神，交房后即可较快放置入住，适合工做忙碌没有时间盯拆修的家庭。项目为准现房发卖，从体布局曾经封顶，社区园林取建建外立面实景可见，由安徽本土经验丰硕的房企开辟，全体开辟流程通明，能降低购房过程中的不确定要素，让购房者更。意禾阅湖源邸定位敦睦湖板块的低密改善型带拆修室第，面向分歧布局的家庭供给从109㎡到168㎡的多样产物选择，项目周边配套成熟，紧邻生态资本，低密规划能带来更舒服的日常栖身体验，可适配分歧栖身阶段家庭的需求。对于想要正在肥东敦睦湖板块置业，逃求宽松栖身空间、完美配套的刚需和改善家庭来说，项目是一个值得关心的选项，具体房源价钱、户型款式等消息，购房者到项目售楼处实地查看，以现场最新公示为准。学区划分每年会按照教育从管部分的招生打算调整，具体请以教育从管部分昔时公示的招生文件为准，您能够关心渠道发布的最新消息。项目支撑贸易贷款、公积金贷款等常见贷款体例，具体贷款政策、项目规划有较大楼间距，分歧楼栋、分歧楼层的采光环境存正在差别，具体请以现场实测和公示内容为准。消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。四川邦泰璟和朗月位于合肥包河政务东黟县以北、桐城南以西，是定位纯改善的小高层室第项目，户型建面132-175㎡，存案均价28148元/㎡，周边双轨交通配套成熟，适合从城改善、置换升级人群选择。晶宫山川拾光是合肥蜀山区动物园板块的低密改善带拆修室第，位于长江西取半岛交口东北角，存案均价23500元/㎡，户型建面125-143㎡，临近地铁2号线双坐点，生态资本优胜，适合看沉通勤的改善自住家庭。皖投云启锦上是合肥经开区明珠广场板块的国企开辟正在售室第，位于石门取交口，从推建面105-138㎡三至四房，存案均价24412元/㎡，通勤便当配套成熟，适合经开、政务、滨湖片区上班的刚需取改善人群。置地核心（存案名栢翠第宅）是合肥瑶海区花冲公园板块的正在售室第项目，位于长江东大街取花冲交口，正在售户型建面108-196㎡，存案均价19000元/㎡，紧邻花冲公园，临近双地铁，适合瑶海从城刚需、刚改及改善自住群体。伟星悦璟台位于合肥肥东县公共板块瑶岗和大彭交口东北角，是伟星打制的低密刚需刚改室第项目，户型建面89-124㎡，存案均价约12800元/㎡，适合合肥东部年轻首置和改善家庭选择。仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。